文/家居雜壇

對于我們所住的房屋來說，估計最討厭的事情就是發(fā)生漏水了。像頂樓的住戶，可能會出現(xiàn)頂板的漏水。而其他樓層的住戶，可能會出現(xiàn)外墻的漏水，還有就是衛(wèi)生間的漏水。在出現(xiàn)漏水以后，我們一般就要進行堵漏，這時要根據不同的地方來采取不同的堵漏的方法。家居雜壇針對三個部位常見的漏水情況來給大家解答防水補漏的方法。

（一）：頂板漏水的補漏方法

頂板漏水，是指我們所住的樓房是在頂層的樓板漏水。頂層是與室外接觸的，所以在下雨以后，屋面上是有雨水的，那么這時我們就發(fā)現(xiàn)我們室內的頂板有滲水漏水的痕跡。而此時漏水或者是滲水的痕跡，基本上是以點或者是以線的形狀出現(xiàn)的，這就是頂板的漏水。

原因分析

①、頂板的防水層破損導致漏水。也就是說我們的頂板一般是有防水的，但是防水出現(xiàn)了破損。例如最常見的就是防水接茬的部位出現(xiàn)了開膠。最常見的部位就是一些凸出屋面的結構。像我們屋面的女兒墻，煙道，管道等等。

②、頂板本身不具備防水的功能。也就是說我們的頂板雖然是鋼筋混凝土的頂板，但是這個頂板是沒有防水功能的。也就是說混凝土樓板本身是存在有裂縫的，所以當防水層漏水以后，首先進入我們的頂板上面，然后順著這些縫隙就進入到了我們的室內。

堵漏方法

①、在屋面上進行修復。屋面漏水最常規(guī)的方法就是修復屋面的防水層。常見的方法就是修補。我們一般要檢查一下屋面防水的具體情況，這時可以找到具體漏水的部位，也就是屋面開裂的部位，然后將開裂的部位的砂漿層剔鑿掉，漏出里面的卷材，之后我們重新粘貼卷材就可以了。

②、全面修復。還有一種方法就是我們不去局部修復，而是采取重新做防水。這時可以采取兩種方法：一是直接在屋面上再鋪一層防水卷材，另外一種方法就是將屋面的防水卷材層全部拆除以后重新做防水。

（二）：外墻漏水的補漏方法

外墻漏水，對于樓房來說也是比較常見的。特別是居住在大概有十年左右的房子，非常容易出現(xiàn)外墻的漏水。外墻漏水所表現(xiàn)出來的特征就是我們室內靠近外側的墻體的內壁出現(xiàn)漏水的痕跡。此時的漏水一般是成線狀分布的。

原因分析

①、外墻漏水，最根本的原因就是有水通過我們是外墻滲漏到室內。其實說白了就是我們的外墻防水遭到了破壞造成的。例如我們很多的外墻是有裝飾層的，像常見的有保溫層，有瓷磚等等，如果保溫層或者瓷磚出現(xiàn)破損就出現(xiàn)了漏水。

②、外墻防水層破損以后，水進入到我們的外墻墻體的外側，這時我們的外墻的墻體一般也是沒有防水效果的，所以就順著我們的外墻滲透到我們的室內。這時候就出現(xiàn)了外墻的漏水。

補漏方法

①、外墻外側堵漏。外墻外側堵漏，也就是說修復外墻防水的時候，我們從根源上進行解決。這時就是修復外墻外側的防水層。例如我們的外墻外側是有瓷磚，那么要找到瓷磚的縫隙，這時一般會找到裂縫，然后修補裂縫就可以了。如果外墻室外保溫，同樣也要找到具體的裂縫，然后進行修補。

②、內墻注漿堵漏。高壓注漿堵漏，也就是當我們的外墻根本沒有辦法修復，那么就采取內墻修復。內墻修復就是在漏水的同時，我們采取高壓注漿機對縫隙內注入環(huán)氧樹脂膠。這種膠帶遇水以后會膨脹，這樣就可以將外墻的縫隙堵住，這樣這個部位就不會出現(xiàn)漏水了。但是可能會出現(xiàn)漏水位置的位移，需要多次堵漏才能夠修復好。

（三）：衛(wèi)生間漏水的補漏方法

對于衛(wèi)生間的漏水來說是非常常見的。像我們衛(wèi)生間一般都是有防水的，但是在防水的施工過程中或者是施工以后，由于防水層遭到破損，然后這些水就順著我們衛(wèi)生間的地面慢慢的滲漏到樓下去。所出現(xiàn)的情況就是樓下衛(wèi)生間的頂板向下滴水，這就是衛(wèi)生間的漏水。

原因分析

①、衛(wèi)生間防水的原因導致的漏水。像衛(wèi)生間裝修的時候，我們首先是做的地面，還有部分墻面的防水，涂刷完防水之后，我們采取粘貼衛(wèi)生間的地磚或者是墻磚。但是衛(wèi)生間的防水做得不好或者是本身就有縫隙被堵住，還有就是防水層遭到破壞。這時都可能有水滲漏到樓下去。

②、衛(wèi)生間地面漏水，還有另外一個原因，就是瓷磚縫隙的漏水。像瓷磚本身是不會滲水的，水都是通過瓷磚縫隙滲漏下去的。這是由于瓷磚縫隙沒有做封閉，那么水必然會漏到瓷磚下面的結合層，如果結合層下面的防水層被破壞，那么水就漏到樓下去了。

補漏方法

①、衛(wèi)生間瓷磚縫隙做防水補漏。也就是說我們此時不需要去修補衛(wèi)生間的防水，我們只需要去做衛(wèi)生間縫隙的防水。像常見的我們可以直接購買免砸瓷磚的防水膠來涂刷瓷磚的縫隙，或者將衛(wèi)生間瓷磚縫隙的重新美縫，都可以達到堵漏的效果。

②、還有另外一種方法就是對于衛(wèi)生間的防水修復。這時可能改動比較大，需要將衛(wèi)生間的裝修全部拆了以后重新做防水。這時一般都是在居住幾年以后需要裝修時才采取這種方法，因為這種方法代價比較大。

結束語

對于防水堵漏，大家一定要分清具體的位置。因為對于樓房來說，常見漏水的位置有三個，在上面也給大家做了詳細的介紹，分別是樓房的頂層的頂板，還有就是外墻以及室內的衛(wèi)生間。對于這三個部分所出現(xiàn)漏水的原因是不一樣的，所以可以采取的方法也是不同的。因此我們家里出現(xiàn)漏水以后，首先要找到具體的位置，然后針對具體位置去采取不同的處理方法。在這篇文章中，家居雜壇重點給大家解答了防水出現(xiàn)的位置，原因以及處理的方法，希望大家都可以了解一下。

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